Инвестиционная привлекательность Тверской области

Тверская область обоснованно является совершенно уникальным регионом России в плане инвестиционной привлекательности.

Очевидные территориальные преимущества Тверской области - Волга, транспорт, рекреация.

В числе основных достоинств данного региона: совсем небольшая удаленность от Москвы (почти Московская область), относительно мягкий климат, человеческий и промышленный потенциалы, наличие сравнительно высокоразвитой транспортной инфраструктуры в популярных направлениях Москва – Санкт-Петербург и Москва – Рига, а также огромные энергетические возможности в самом сердце европейской части России. Очень ценным ресурсом нам видятся фактически бесплатные природные ресурсы, трудолюбивое и лояльное население и невероятные рекреационные возможности в непосредственной близости от Москвы и достаточно крупного города Тверь. Несомненным преимуществом также является и вполне благоприятный инвестиционный климат современного уровня, который сложился в Тверском регионе за последние несколько лет оптимизированного управления.

Верхневолжье и вся территория Тверской области являет собой уникальный природный комплекс. Помимо великой русской реки, известной всему миру, в Тверской области находится озеро Селигер и вся весьма обширная Валдайская группа озер. Во многом благодаря этому летний инвестиционный форум молодых предпренимателей проводится именно на Селигере. Многочисленные турбазы и гостиницы, удобное транспортное сообщение, расположенное на берегах водоемов экологическое земеледелие делают эту территорию, равно как и районы прилегающие к самой Волге фантастически привлекательными.

Тверская область весьма насыщена и иными ресурсами - в недрах региона залегают пласты бурого угля, торфа, легкоплавких и огнеупорных глин, кварцевый песок, сапропели. Крайне многочисленны и практически неисчерпаемы подземные пресные и минеральные водные ресурсы. Далеко не секрает, что Волжскую воду можно пить прямо из русла, но только до появления на речном пути крупных поселений, первым из которых является сам город Тверь. Таким образом, мы получаем почти 300 км совершенно чистого речного русла и миллионы тонн чистейшей воды, так как до Твери вдоль берегов Волги нет ни одного хоть сколь-нибудь вредного производства. 

Историко-культурное наследие и туристические возможности региона.

Подобно иным плегающим регионам Тверская область обладает обширным историко-культурным наследием, занимая выдающееся место по значимости и количеству памятников истории и архитектуры. Среди таких памятниов наиболее известными являются дворцы (Путевой в Твери) и монастыри - Борисо-Глебский, Оторочь-Успенский и Нилова пустынь. Кроме того историческую и социо-культурную ценость представляют усадебные ансамбли А.А. Блока, Л.Н. Толстого, А.Ахматовой и Н.Гумилева. По местам частого пребывания А.С. Пушкина в Тверской губернии проложен весьма популярный туристский маршрут «Пушкинское кольцо Верхневолжья».

Архитектура Тверской области насышена как нетронутыми памятниками старины, так и шедеврами конструктивизма и модернизма ХХ века, которые в основном расположены в областном центре. К примеру, в Твери находится кинотеатр "Звезда" (архитектор В. П. Калмыков) — являющийся признанным памятником архитектуры позднего конструктивизма (совмеменное название стиля - постконструктивизм). Здание имеет форму похожую на бинокль - главный вход выполнен в виде глубокой ниши между двумя башнями с вертикальными окнами и колоннадой, расположенной в эксплуатируемой для обзора окрестностей верхней части. Боковые фасады здания оформлены ритмичными шестигранными колоннами, несущими помимо декоративной и конструктивную функцию. Оформление здания имеет некоторое сходство с другим проектом за авторством того же архитектора — кинотеатром «Родина», расположенны на ул. Измайловский Вал в Москве. Впоследствии, аналогичные архитектурные проекты были реализованы в Смоленске (кинотеатр «Октябрь») и в Симферополе (главный кинотеатр города с названием «Симферополь»), но Тверской кинотеатр явился первым в этой уникальной, не имеющей близких аналогов в Европе и мире, серии. К тому же здание в Твери несет в себе больше черт именно постконструктивизма, стиля к которому, например, можно отенести ныне утраченное в оригинале здание гостиницы "Москва", располагавшееся на Манежной площади в столице. Один из немногих осуществленных знаменитым Иваном Леонидовым проектов был выполнен именно для Твери и в основном в постконструктивистском духе. Это оригинальное здание дворца пионеров на ул. Баррикадной. В настоящее время данное строение является чуть ли не единственным памятником великого русского архитектора воплощенным в объеме.  

Инфраструктурные возможности.

Но вернемся непосредственно к инвестициям - традиционными представителями промышленности Тверской области являются важные для данного региона отрасли: производство и распределение электроэнергии (Калининская АЭС, Конаковская ГРЭС), а также воды (в том числе для московского региона); добыча полезных ископаемых. Высока доля обрабатывающих производств, а именно: деревообработки; машиностроения, пищевой, стекольной, текстильной и кожевенной, химической и полиграфической промышленности. Регион занимает крайне выгодное географическое положение, обеспечивая транзит и перевалку грузов на пересечении международных и внутренних транспортных путей, имеющих относительно высокую степень развитости (густоту транспортной сети), а также значительную загруженность. Через данный регион проходит основная железная дорога страны, связывающая две столицы. Также в Тверской оласти находтся федеральные автомобильные дороги, крупные нефтепроводы и несколько важных газопроводов. Имеются два действующих и реконструируемых в настоящее время аэропорта. Высокоразвито грузовое и пассажирское судоходство на Волге. Так, успешно функционирует речной порт «Тверь», а также порты районных центров  - Кимр и Калязина. 

Перспективы развития Тверской земли

Перспективные с точки зрения инвестиций отрасли экономики Тверской области:

  • туризм и рекреация в долинах Волги, Западной Двины, Тверцы, Медведицы, оз. Селигер;
  • развитие пищевой промышленности и сельскохозяйственного производства;
  • лесопромышленный комплекс;
  • промышленность строительных материалов и капитальное а также дачное строительство;
  • водная и атомная энергетика (ГЭС, ГРЭС и АЭС).

 

Законодательство Тверской области в инвестиционной сфере

Законодательной властью региона за последние годы узаконено стимулирование инвестиционной активности. Ври всех возможных сомениях без данных творческих актов государства какое-либо фактическое развитие экономики не возможно.  Здесь мы перечислим наиболее известыне известные тексты: 

  • Закон Тверской области от 10 октября 2006 года № 100/ЗО «Об условиях и порядке предоставления субвенций инвесторам в экономику»
  • Закон Тверской области от 22 июля 1999 года № 69/ОЗ/2 «О государственной поддержке инвестиционной деятельности в Тверской области»
  • Закон Тверской области от 6 ноября 2002 года № 75/ЗО «О транспортном налоге в Тверской области»
  • Закон Тверской области 27 ноября 2003 года № 85/ЗО «О налоге на имущество организаций»
  • Постановление Заксобрания от 29 марта 2001 года № 696П2 «Об утверждении положения о порядке и условиях предоставления бюджетных кредитов юридическим лицам из областного бюджета»
  • Постановление Законодательного собрания Тверской области от 1 июля 2003 года №627П3 «Об утверждении порядка предоставления организациям и индивидуальным предпринимателям субсидий из областного бюджета на компенсацию части затрат по уплате процентов по кредитам, полученным в кредитных организациях на реализацию инвестиционных проектов»

 

Формы оперативной поддержки инвесторов и предпринимателей администрацией региона:

 

  • Всесторонняя информационная поддержка: предоставление полной и исчерпывающей информации о земельных участках, собственниках и временных пользователях; логистика тренспортных и товарных потоков, предоставление карт и схем прокладки, а также технических данных об инженерных коммуникациях, сведения о наличии и развитии социальной инфраструктуры; сведения о действующих и будущих тарифах, статистика их изменений; обеспечение мониторинга информации о процессе реализации проекта с момента его фактического старта, то есть первого контакта  инициатора с администрацией области, района, поселения; сведения о потенциальных партнёрах и поставщиках по проекту. Возможно централизованное предоставление данных о заинтересованных в проекте лицах: юридических, инжиниринговых, транспортных компаниях.
  • Поддержка продвижения или PR – поддержка включает в себя всестронеее освещение проекта в региональных СМИ, а также обеспечение доступа к региональным и федеральным источникам информации, участие в совещаниях раного уровня и региональных общественных и иных комиссиях.
  • Административное обеспечение и поддержка - внедрение методов "режима одного окна", находится в ведении Управления регионального развития Тверской области. Данное подразделение специально создано с целью поддержки и реализации инвестиционных проектов, организации ясной и прозрачной процедуры реализации проектов, включая все сроки и этапы на основе технолгий "эффективного планирования". Таким образом, областная межведомственная комиссия берет на себя функции по организации и проведению наиболее важных переговоров и обеспечивает оптимальное сотрудничество, способствуя достижению конкретных соглашений. Итогом такой деятельности, как правило, является инвестиционный договор, в котором закрепляются все льготы и преференции, предоставляемые конкетному инвестору властями региона. В администрации Тверской области за важными и крупными проектами обязательно закрепляется куратор из числа заместителей губернатора.
  • HR-поддержка заключается в обеспечении возможности установки обучающих программ инвестора в местных школах, ориентированных на равитие навыков в той или иной сфере деятельности необходимой инвестору, для обеспечения занятости и заинтерсованности учащихся в том или ином производстве. Также существуют реальные возможности включения специальных обучающих программ в ныне действующие президентские и правительственные программы, финансируемые из бюджета для эффективного запуска нового производства на уровне менеджмента среднего и нижнего звена. Помимо этого власти региона способствуют проведению рекрутинга в высших учебных заведениях области.
  • Организация финансовой поддержки инвесторам заключатеся в установлении налоговых льгот для соответствующих резидентов:
         • освобождение от уплаты налога на прибыль в размере 4% (налог регионального бюджета) на весь срок в течении которого происходит окупаемость проекта  (не более 7 лет, и только в случаях, если объём инвестиций по проекту за последние 3 года превысит сумму 150 млн. рублей);
         • специальное понижение ставки налога на имущество организации или полное освобождение от уплаты такого налога с 2,2% до 0%;
         • весьма важная льгота по уплате транспортного налога вплоть до полного освобождения от уплаты от налога по ходатайству инвестиционного комитета;
        • субсидирование половины процентной ставки по банковским кредитам, выданным на реализацию текущих инвестиционных проектов, с огрничением суммы выдачи до 5 млн. рублей;
       • введение понижающих коэффициентов, равных 0,5 к арендной плате за имущество (как правило недвижимое), находящееся в государственной собственности Тверской области;
       • всесторонняя поддержка в инфраструктурном обустройстве новой, либо регенерируемой площадки. Включает в себя строительство дорог и подведение инженерных коммуникаций к выбранной площадке, в зависимости от объемов предполагаемых налоговых поступлений от реализации проекта. Важным и обязательным условием является окупаемость затрат. Иными словами - затраты регионального и местного бюджетов не должны превышать объёмы будущих налоговых поступлений. Подобное условие предполгает одобрение инвестиционной программы (этап доказывания реальности и обеспеченности ресурсами проведенного бизнес-планирования), соответствующими комиссиями.

     В заключении нашей обзорной статьи отметим, что в настоящее время в Тверской области производится огромное количество электроэнергии, значительно превышающее внутрений спрос, что как правило, обеспечивает льготные условия при подключении инвесторов к энергосетям.